ルモンド南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
5,280万円
165.8万円/㎡
相場
5,797万円
182.1万円/㎡
3,549
5,048
6,546
8,044
AI査定結果
推定相場価格
5,797万円
182.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,546万円
158.5万円/㎡〜205.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ルモンド南麻布
5,280万円（165.8万円/㎡）/ 2階 / 31.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は150.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/085,280万円165.8万円2階 31.84㎡ 1R北
2025/07/213,300万円152.6万円5階 21.62㎡ 1K西
2025/06/283,300万円152.6万円4階 21.62㎡ 1K-
2025/05/265,490万円172.4万円2階 31.84㎡ 1R北
2025/05/142,980万円137.8万円4階 21.62㎡ 1K-
2025/04/272,980万円137.8万円5階 21.62㎡ 1K西
2024/02/234,780万円150.1万円5階 31.84㎡ 1DK北
2023/09/024,850万円152.3万円5階 31.84㎡ 1DK北
2023/08/242,800万円129.5万円5階 21.62㎡ 1K西
2023/08/244,880万円153.3万円5階 31.84㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は158.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ルモンド南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 5,280万円165.8万円31.84㎡1R2階 / 9階建 北2001年61戸SRC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2025/06/30プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 4,980万円193.2万円25.78㎡1R1階 / 6階建 南1999年27戸RC
2024/05/30アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,710万円131.2万円35.89㎡1LDK5階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2023/09/05エスポワール南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,860万円144.8万円33.56㎡1DK3階 / 6階建 東1998年22戸RC
2023/08/24ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 5,950万円164.0万円36.29㎡1LDK2階 / 7階建 西2001年17戸SRC
2024/02/18ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 5,580万円155.0万円35.99㎡1R11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2024/12/13インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 3,600万円138.0万円26.09㎡1K6階 / 11階建 -1997年22戸SRC
2025/06/07ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,700万円165.0万円34.54㎡1K+S4階 / 12階建 北西2005年44戸SRC
2024/05/16ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 4,290万円139.7万円30.71㎡1R8階 / 13階建 北西2003年58戸SRC
2025/07/26ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 4,280万円154.9万円27.63㎡1Rバストイレ別3階 / 13階建 -1997年40戸SRC
2024/04/13パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 6,500万円184.7万円35.19㎡1LDK3階 / 5階建 北2006年51戸RC
2024/02/09パレステュディオ赤坂弐番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅7分 3,960万円161.8万円24.47㎡1K2階 / 5階建 -2004年36戸RC
2023/09/25パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 6,180万円164.8万円37.51㎡1LDK3階 / 3階建 南西1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、港区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は港区の平均と比較して20%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
港区
207.3万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名ルモンド南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月2001年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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